Как создать пассивный доход? Богатей и ничего не делай…

Получение пассивного дохода на сегодняшний день является невероятно популярным вопросам. Согласитесь, ведь каждый хочет просто вложить деньги и получать при этом доход, совершенно ничего не делая. В этой статье я хочу рассказать вам о том, как создать пассивный доход, из чего он состоит и что на него влияет.

Мы наиболее детально рассмотрим все наиболее важные аспекты и способы получения подобного дохода. Естественно, не стоит думать, что все произойдет по щелчку пальца, да и все мы помним, что Москва не сразу строилась. Само собой, что 100 вложенных долларов не сделают вас через месяц миллионером, тем не менее, именно эти 100 баксов могут стать крепким фундаментом для вашего развития.

Что такое пассивный доход?

Если говорить достаточно примитивно, то пассивный доход является созданием материальной базы, позволяющий получать последующий доход без вмешательства человека. А как создать пассивный доход? Наиболее простым примером пассивного дохода являются труды авторов различных книг. Человек может потратить определенное время на написание произведения, а потом длительное время получать доход от каждой проданной копии.

Люди тем самым создают некую ценность, которая продолжает с течением времени работать на них. Истинность пассивного дохода не зависит от обязательного выполнения человеком каких-то определенных действий, чаще всего, деньги просто работают сами, а человек по сути, ничего не делает для этого.

В странах постсоветского пространства бытует несколько нерациональное мнение, что получение пассивного дохода происходит по принципу: «Ты зарабатываешь, лежа на диване», но подобная риторика является не совсем правильной. В действительности же, многие эксперты сходятся во мнении, что на сегодняшний день любой пассивный заработок можно считать таковым, если он требует минимального количества вложений после первоначального вклада.

И здесь мне вспоминается знаменитый закон Парето, который гласит, что «20% усилий дают 80% результата». В рамках этого вопроса не будет лишним разобраться с таким понятием, как активный доход. Активный доход – это получение материальных благ человеком за определенные «полезные» действия. По сути дела, идет процесс обмена затраченного времени на деньги – это и есть активный доход.

В целом, вариации активного заработка могут быть различными, но суть остается неизменной:

• Активный доход: насколько хорошо поработал – настолько хорошо покушал
• Пассивный доход: сегодня поработал – кушаешь постоянно

Суть формирования пассивного дохода состоит в том, чтобы грамотно вложить свои материальные блага сейчас, чтобы потом уже не вкладывать серьезные усилия для того, чтобы получать доход. Вообще, вариаций пассивного дохода очень много, и стоит о них детальнее поговорить, чтобы понять, какие направления могут являться наиболее перспективными.

Способы пассивного дохода

На сегодняшний день можно выделить большое количество вариантов пассивного дохода. Но я должен сразу сказать, что создать для себя действительно стабильный доход пассивного характера не будет простой задачей, иначе бы все кинули бы свои работы, потому как, будет объективны, батрачить от звонка до звонка многих заёбывает.

В целом, на сегодняшний день есть смысл обратить внимание на следующие способы пассивного дохода:

• Банковский вклад
• Недвижимость
• Ценные бумаги
• Инвестиционные фонды
• Интеллектуальная собственность
• Создание личного стартапа

В данном случае, это наиболее перспективные направления для формирования стабильного пассивного дохода. Первостепенно я должен предупредить вас о том, что на желании ничего не делать и зарабатывать активизируется много мошенников, соответственно, любую информацию необходимо фильтровать любую информцию.

Пассивный доход на акции

Я думаю, для вас далеко не секрет, что на ценных бумагах уже не раз формировались огромные состояния, и примеров этому очень много. Инвестируя год за годом, через некоторое время люди умудрялись получать вполне себе внушительные и увесистые состояния.

Основной инструмент в рамках этого вопроса – это, безусловно, акции. Акции способны приносить доход по двум фронтам: доход на дивидендах, получение дохода от подорожания акции. На самом деле, первоначально прибыльность может быть небольшой, тем не менее, реинвестирование поможет вам максимально увеличивать свой доход. Например, если у вас будет первоначальный капитал в размере 3000$, и если в течение 11 последующий лет вкладывать каждый месяц по 300$ под 50% годовых, то через этот промежуток времени вы заработаете 1 миллион долларов.

Создание портфеля акций может стать прекрасным вариантом пассивного дохода, причем сформировать портфель не очень сложно. На сегодняшний день купить акции немного сложнее, чем купить буханку хлеба в магазине. Вам просто нужно найти брокера, элементарно, многие банки в РФ могут предоставлять брокерские услуги.

Да, есть очень дорогие акции, и требуются очень серьезные деньги для  формирования портфеля. Но есть очень много интересных акций, которые стоят весьма скромных денег. Так что, если рассматривать все источники пассивного дохода – вложения в акции являются очень перспективными.

Недвижимость и ценное имущество

Сюда я бы отнес инвестиции:

• В недвижимость
• Металлы и драгоценные камни
• Инвестиции в антиквариат
• Предметы искусства
• Коллекционные активы

Я должен отметит, что для развития в этом направлении вам понадобится не только первичные средства, но нужны и определенные, я бы сказал, глубокие знания. А сколько может позволить зарабатывать данное направление?

В зависимости от выбранного направления, а также общего поведения рынка, фактическая доходность может лежать в пределах 15-70% годовых. Кроме того, стоит понимать, что подобные вложения носят сугубо долгосрочный характер, и реальную доходность можно получить как минимум лет через 5. За это время та же купленная вами картина может серьезно взлететь в цене. По сути дела, от вас требуется только приобрести благо, а время уже должно сделать свое дело, а ваше участие в этом закончено.

Прибыль от вложений в ПАММ

В последнее время вложения в ПАММ можно назвать прекрасной возможностью для вложения денег, особенно, если сумма вложений невелика. Суть в том, что вы вкладываете деньги в управляющих на рынке, управляющий берет некий процент с прибыли, а большая часть уходит вам, как инвестору. То есть, формируется некое взаимовыгодное сотрудничество!

Сейчас есть много брокеров, у которых весьма развитые Памм платформы, и где в рейтинге вы можете подобрать тех управляющих, которые удовлетворяют вашим запросом. Кроме того, сейчас можно инвестировать в того или иного управляющего суммы, не превышающие пару десятков долларов. Потенциальная доходность здесь составляет от 30% годовых до бесконечности в зависимости от того, насколько ваш портфель рискован.

Есть управляющие, которые за месяц делают тысячи процентов, но вам стоит понимать, что это достаточно рискованно. Опять же, тут очень важно сформировать грамотный инвестиционный портфель, которые будет стабильно приносить профит долгое время.

Интеллектуальная собственность

Есть люди, обладающие весьма ценными знаниями, и это позволит получать пассивный доход.

• Создание музыки и аудио
• Видеоматериал
• Графика
• Текстовый материал

Если говорить предметно, то по этому направлению можно реализовать кучу идей:

• Написание книг
• Создание сценариев
• Написание музыки
• Написание компьютерных программ

За эти труды вы можете получать оплату по факту выполненной работы, а также получать последующие отчисления за каждую проданную копию. Но тут стоит сказать, что для получения серьезных доходов в рамках данного направления, нужно обладать исключительными и эксклюзивными знаниями.

Вложения в банк

Если говорить про способы пассивного дохода, то далеко не в последнюю очередь на ум приходят вложения в банк. Для этого способа характерна простота, а также относительная стабильность, но есть и немало негативных факторов. Например – это смешная доходность, еле покрывающая инфляцию.

Например, чтобы получать 1000$ пассивного дохода в месяц, при ставке 2% годовых, вам нужно на балансе иметь 600 000 долларов. Так что, надеяться на прогрессию доходности в рамках этого способа не придется.

Развитие своего бизнеса

Ни для кого не секрет, что создание своего бизнеса является очень сложным делом, и успешность любого бизнеса в первую очередь определяется его отдачей.

• Первичная фаза развития бизнеса является самой сложной, потому как она требует постоянных вливаний и контроля. Фаза эта длится в среднем от 3 до 5 лет, иногда может доходить и до 10 лет.
• Если бизнес переживает этот период, то он может приносить стабильный пассивный доход, но, опять же, все зависит от того, насколько грамотным было развитие бизнеса в первые годы.

Пассивный доход в РФ

Я бы сказал, что создание пассивного бизнеса в РФ является делом достаточно непростым. В частности, РФ никак нельзя назвать эталоном стабильности, поэтому инвестирование в тот же фондовый рынок РФ требует серьезного планирования, а конечные просчеты могут очень дорого стоить.

Если говорить про рынок недвижимости в РФ, то он тоже по своей структуре очень даже неоднороден. Например, в регионах МСК и СПБ проанализировать движение цен на рынке недвижимости крайне сложно. Например, в периоды серьезного роста цен на недвижку, в этих регионах может быть тишина и наоборот.

Выводы

Вы должны понять, что получение пассивного дохода – это не когда вы ни хрена не делаете, а когда потенциальный выхлоп пропорционально выше ваших вложенных сил. В действительности, на первом этапе становления вам придется очень сильно постараться.

К сожалению, огромным количеством людей в первую очередь движет лень, и им впадлу что-то делать, они хотят все получить здесь и сейчас, но так невозможно, и вам стоит это понять. На этом все, и благодарю за внимание!