Ответ, как погасить ипотеку материнским капиталом в Сбербанке и взять её
Оглавление статьи
Когда молодая семья имеет свой маткапитал и нуждается в ипотеке, то может её оформить в Сбербанке. Тогда деньги, начисленные как государственная помощь, могут покрыть часть кредита. Часто они расходуются на погашение первоначального взноса. Об этом подробнее в статье.
Информация из ФЗ про гашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке
В Сбербанке дадут информацию по ипотеке, но касательно маткапитала лучше изучать закон. Он называется 256-ФЗ. Конечно, в статье мы уже написали всё простыми словами. Вы узнаете, как на основании этого закона погашать жилищный кредит в Сбербанке. Но если решили почитать ФЗ 256, то в нём найдёте массу важных ответов, информацию, например:
- Порядок получения справки для Сбербанке, где будет указана Пенсионным фондом, какая сумма материнского капитала есть в вашем распоряжении.
- Кому положен жилищный кредит на основании маткапитала, когда его разрешено задействовать.
- На какую недвижимость распространяется такое кредитования от Сбербанка. Речь идёт и о готовой, и о строящейся.
- Размер капитала от государства в текущем году. Его сумма в зависимости, сколько детей уже есть в семье и какой по счёту был рождён.
- Где взять выписку по капиталу для Сбербанка, каким образом—онлайн или в МФЦ, Пенсионном фонде.
- Как происходит перечисление платежей по ипотеке, кто ан самом деле имеет право перечислять деньги сразу в Сбербанк.
Перечисленные вопросы мы рассмотрели в нашей статье, но в законе вы увидите их тоже, правда, с использованием обилия юридическим терминов. А мы всё описали простыми словами и доходчиво.
Как оформить и погасить ипотеку материнским капиталом в Сбербанке
Если вы решились на ипотеки за счёт маткапитала, то сперва пройдите такие важные шаги:
- Обратиться за ипотекой. Сбербанк принимает вашу основную заявку, не требуя пока большого перечня документов. Достаточно и сертификата, без справки из ПФ.
- Почти в то же время (в течение несколько суток) Сбербанк даст своё согласие или, наоборот, отказ в кредитовании. Когда получено одобрение, то с этого момента важно собрать все остальные документы, включая справку о сумме оставшегося семейного капитала. Её нужно взять в Пенсионном фронде (или через МФЦ), отдать в Сбербанке в течение 90 дней после его одобрения ипотеки.
- Для получения документа об остатке денег на счёте с материнским капиталом обратитесь онлайн или посетите МФЦ, ПФ (на выбор). Туда нужно написать или отослать заявление о распоряжении. На него вам обязаны ответить (срок — до 30 дней).
Как только документ будет на руках, отдайте его в Сбербанк. Нужно это сделать не позже 90 дней с той даты, когда было получено одобрение. После вам сообщат, какие стандартные документы нужно собрать и донести. Начнётся полное оформление жилищного кредита, уже в самом банке. В Пенсионный фонд больше не потребуется ходить за подтверждением.
Как закрыть ипотеку материнским капиталом в Сбербанке
Даже если разрешение от Пенсионного фонда на использование капитала дано, то всё равно эти деньги не выдадут на руки или вашу карту, счёт. Переводят их сразу тому, кто выдал кредит, то есть Сбербанку. Но вы даёте на это окончательное согласие сами. Наличными вы их не получите. Средства снимаются со счёта, где есть семейный капитал, и отправляются на счёт банка для погашения кредита.
Как погашать ипотеку, если у вас есть маткапитал? Это делает Пенсионный фонд после того, как вы это согласовали с ним, взяли документ, отдали его в Сбербанк, оформили там кредит. ПФ сам отправит деньги в срок, а он составляет не более месяца. Нужная сумма вовремя поступит в Сбербанк, будет использована для погашения взноса.
То есть заёмщик или его семья не тратит время на внесение суммы в Сбербанк. Кстати, взнос погашается сразу в один заход. Что касается долга по кредиту, то он разбивается на годы. Заёмщик далее сам ежемесячно занимается погашением платежей по ипотеке.
Какой материнский капитал для погашения ипотеки в Сбербанке — сумма
Семья, получив свой капитал от государства, сама решает куда и сколько его расходовать. Она тратит все деньги или только их часть на тот же жилищный кредит в Сбербанке. Причём он может быть выдан и на строящийся объект, и на готовую недвижимость. В законе процедура названа, как улучшение жилищных условий.
Размер материнского капитала в 2020 году:
- Когда есть лишь 1 ребёнок в семье — 466 617руб.
- На второго — 616 617 руб.
Какую сумму использовать, решать лишь семье и заёмщику (супругу и/или супруге). Многие потребители все деньги расходуют на покрытие ипотеки. Хватает их, как правило, на взнос. Но иногда тратится часть. Решение всегда принимается заёмщиком. Он тратит или всю выданную госпомощь, или её часть.
Всё равно остаётся ещё задолженность перед Сбербанком — оставшийся кредит. Его погашает уже не государство, а семья. Но и капитал всё равно оказывается при деле, так как помогает оплатить такой важный первоначальный взнос. А без него, как известно, ипотеку не выдадут.
Как оформить ипотеку и погасить маткапиталом в Сбербанке
Ипотеку выдают стандартно. Сначала в Сбербанке будут рассматривать заявку. Потом попросят подготовить документы, прийти для оформления. Но в случае с материнским капиталом посещений обычно бывает больше двух, так как семье нужно взять документ-разрешение из Пенсионного фонда. Он должен одобрить и выдать справку о том, что маткапитал будет потрачен на ипотеку.
Когда он положительный, то есть кредит одобрен, вам сообщат список документов. Вы их собираете и уже тогда посещаете отделение. Там составят договор, расскажут все тонкости. Клиент его подписывает и становится обладателем жилья.
Заключение
Семье с детьми разрешено потратить госпомощь для покупки жилья в ипотеку. Деньги принимает и Сбербанк, быстро выдаёт жилищный кредит. Обычно капитал тратят на взнос. Он просто необходим чтобы банк выдал ипотеку. Поэтому семейный капитал часто становится спасительным кругом для тех, кто не может купить недвижимость. Семья погашает первоначальный взнос за счёт этих денег и далее просто ежемесячно выплачивает ипотеку. Деньги из капитала отправляет Пенсионный фонд, на руки или в другой способ их не выдают.