По данным социологов, только около 40% россиян готовы купить квартиру в ипотеку. Чаще всего людей смущает долгий срок, в течение которого могут возникнуть кризис, снижение зарплаты, увольнение или болезнь. Однако такие же аргументы россияне приводят в пользу собственного жилья: “своя квартира — это стабильность”.

На нашем сайте можно подобрать выгодное предложение ипотечного кредитования. В таблице есть условия ипотеки от наших партнеров.

Отправка онлайн-заявки на ипотеку

Для того, чтобы оставить заявку на ипотеку не нужно посещать офис банка. Достаточно определиться с предложением с помощью нашей таблицы и перейти на сайт банка.

Стандартная заявка на ипотеку включает в себя:

• данные паспорта;
• данные второго документа на выбор (водительское удостоверение, загранпаспорт);
• военный билет (для мужчин обязательно);
• свидетельство о браке (для супругов);
• СНИЛС;
• документы, подтверждающие участие в спецпрограммах (если есть).

Жилье, которое планируется приобрести, банк будет проверять по следующим документам:

• справка из БТИ с планом дома и оценкой стоимости квартиры;
• кадастровый паспорт;
• техпаспорт;
• отчет аккредитованной оценочной организации.

Какой банк выбрать для ипотеки?

Выбирая банк для ипотечного кредитования советуем обращать внимание на следующие пункты:

1. Ознакомьтесь с предложениями “зарплатного” банка. Часто участникам зарплатного проекта банки предлагают более выгодные условия. Быстрее будет проходить и процесс одобрения ипотечного кредита.
2. Не надо бояться коммерческих банков. Процедура рассмотрения заявки на ипотеку в подобных банках более гибкая. Также коммерческие банки часто предлагают более выгодные предложения.
3. Смотрите на акции. Часто банки в сложной экономической ситуации предлагают акционные программы на жилье в новостройках. Кроме того, многие банки являются участниками проекта субсидирования с застройщиками, что также может повлиять на выгоду.

Преимущества и недостатки ипотеки

Плюсы ипотеки:

• возможность приобретения жилья в короткие сроки, не имея на руках нужной суммы;
• есть программы господдержки, которые позволят получить заем на льготных условиях;
• стоимость недвижимости растет;
• заемщик становится собственником жилья после оформления сделки;
• есть возможность рефинансирования;
• есть возможность досрочного погашения ипотеки;
• банк тщательно проверяет выбранное жилье.

Минусы ипотеки:

• переплаты по процентам;
• большой первоначальный взнос;
• траты на страховку;
• в качестве залога выступает приобретаемое жилье;
• до погашения ипотеки жилье нельзя продавать или разменивать;
• строгие требования к заемщику и недвижимости;