Как пройти в Сбербанк снятие обременения по ипотеке — этапы, сроки, частые вопросы

15снять обременение в Сбербанке

Нужно ли самому подавать заявление, чтобы снять обременение в Сбербанке по своей ипотеке, и как происходит эта процедура, читайте в статье. Мы расписали её этапы. Вы узнаете, нужно ли собирать какие-то документы и действовать самостоятельно. Также расскажем все способы, как узнать онлайн, что происходит с ипотечной недвижимостью, начали снимать с неё статус обременения или нет. Описали, как посмотреть результат онлайн.

Как в Сбербанк снять обременение по ипотеке пошагово

Как снять обременение в Сбербанке

Закрыть ипотеку — непростое дело, но оно позволяет в конце концов снять обременение с вашей недвижимости. Если ранее вы с ней абсолютно ничего не могли сделать (подарить, продать), то теперь квадратные метры перестали быть залогом. Как только обременение больше не действует, клиент Сбербанка не просто закрывает ипотеку, но и имеет право распоряжаться объектом как угодно.

Нужно ли самостоятельно писать заявление в Сбербанка, чтобы начали процедуру по снятию статуса залога — обременения? Нет, процесс автоматический. Его запускают специалисты Сбербанка без заявления бывшего заёмщика.

Подробные этапы, как происходит снятие залогового статуса и самого обременения:

  1. Спустя 2 дня, как была полностью погашена вся ипотека, Сбербанк самостоятельно и автоматически начнёт работать с обременением, снимать его.
  2. Как только процедура запустится (в течение этих пары дней) на телефон клиента приходит информационное СМС. В нём банк сообщает, что он начал снимать залоговый статус и само обременение по ипотеке. В том же СМС находится линк (ссылка), по которой вы переходите в свой онлайн кабинет. Он касается исключительно ипотеки и находится на сервисе ДомКлик. В кабинете тоже будет видна информация, что происходит с жильём, какой сейчас у него статус.
  3. Как только было отправлено СМС пройдёт не больше 30 дней на процедуру снятия. То есть больше месяца она не длится.
  4. По завершению снова клиент получает ответ от Сбербанка — СМС. В нём вы прочтёте о полном снятии обременения. Теперь ипотека не просто закрыта, но и жильё перестала быть залогом.

Когда специалисты будут заниматься вопросом, то они не просят заполнять заявление или делать клиента что-либо самостоятельно. Но они могут попросить принести документы, которых не хватает. В остальном в Сбербанке всё выполнят самостоятельно.

Сколько времени уходит на то, чтобы снять обременение Сбербанк — сроки

сроки на завершение процедуры

Начинается процесс не сразу, а на протяжении двух суток с того дня, когда заёмщик полностью оплатил всю ипотеку. Он не должен иметь никаких долгов по ней. Речь идёт о нулевом остатке. Только тогда в течение 2 дней Сбербанк приступит к снятию обременения. Даже если вы внезапно захотели погасить всю ипотеку, не предупреждая никого, то после полного погашения задолженности начнётся работа с залогом. Так как им считается ваше кредитное жильё (или другой вид недвижимости), то с него и будут снимать обременение.

Как только долг по оформленной ипотеке закрыт, в банке автоматически начнут работать с обременительным статусом. Специалисты уже в течение пару дней, как только будет отсутствовать долг по кредиту, приступят к процедуре. Причём они узнают об этом автоматически и уж точно не пропустят момент.

В эти 2 дня клиенту отправляется СМС о начале процесса. Далее не пройдёт и месяца, как снимут обременение с ипотеки. Всего может уйти до 30 дней или меньше. То есть после оплаты всего ипотечного кредита Сбербанк тратит не более месяца, чтобы снять установленное им обременение. Дольше вы ждать не будете. По завершению поступает сообщения о том, что обременения больше нет.

Где посмотреть онлайн, произошло снятие обременения Сбербанк или нет

где посмотреть снято обременение в сбербанке или нет

Бывший заёмщик, который больше не имеет долга по ипотеке, получает от банка в конечно итоге СМС о том, что обременение сняли. Но если вам не терпится всё узнать, посмотреть самому, то используйте другие способы:

  1. В первоначальном СМС, когда банк сообщает о начале процесса по обременению, клиент видит ещё и ссылку. Она перенаправляет его на личный кабинет для всех, кто оформлял ипотеку. В нём видны все объекты, по которым был взят кредит в Сбербанке. Возле недвижимости стоит и её статус. Если обременения больше нет, то в кабинете ДомКлик это указано.
  2. Через Росреестр. На сайте можно или заказать выписку, или запросить информацию онлайн. В последнем случае следует ввести цифры кадастрового номера, ФИО того, кто оформлял кредит, любой телефон. Тогда информация будет показана на сайте. Что касается выписки, то она электронная, но платная. Информация в ней та же, но более подробная.
  3. Госуслуги. На сайте, где вы уже зарегистрированы, в кабинете найдите раздел с «Моими объектами». Там в списке есть интересующая вас недвижимость. Если она уже не залоговая, а в полном вашем распоряжении, то в строке со статусом будет прочерк.

Не забывайте, что помогут вам и в отделении самого банка. Также позвоните в поддержку или снова-таки используйте кабинет сайта ДомКлик.

Если не пришло СМС о том, чтобы снять обременение с квартиры Сбербанк

Сообщения обычно поступает заёмщику сразу же, как он закрыл свою ипотеку. В СМС он увидите то, что обременение будет снято. То есть

СМС информирование

Сбербанка начал этим заниматься. Но бывает, что сообщения на телефоне нет, даже спустя 2 дня, как была погашена ипотека. Что тогда? Проверьте свой номер. Возможно, вы его сменили и банк не знает о новом телефоне. Тогда или проверьте старый, или передайте актуальный номер.

Но когда проблема не в телефоне, то может быть технический сбой. Он маловероятен, но лучше созвонитесь с консультантом или зайдите в отделение. Тогда информацию заново посмотрят. Если зафиксирован свой, то клиента попросят всё же написать заявление. Снятие обременения начнётся не в автоматическом режиме, как принято, а вручную. Сроки остаются прежними.

Чтобы не паниковать, зайдите в ДомКлик — на сайт с личным кабинетом. Если снятие началось, то вы увидите данные об этом. В кабинете присутствует вся информация по вашим ипотечным объектам недвижимости.

Часто задаваемые вопросы

Частые вопросы по обременению ипотеки

Если не все вопросы были закрыты, то прочитайте ответы на часто задаваемые:

  1. Как узнать, сняли обременение с ипотеки или ещё нет? Ответ: Сбербанк сам вас проинформирует через СМС.
  2. Нужно писать заявление после оплаты всего долга по ипотеке или нет? Ответ: письменный запрос со стороны заёмщика не требуется. Банк без него автоматически начнёт снимать обременение.
  3. Услуга по снятию обременения платная или нет? Ответ: всё выполняет исключительно Сбербанк и за услуга не взимает денег с клиента.
  4. Могут ли сроки увеличиться? Ответ: нет, всё происходит на протяжении одного месяца.
  5. Нужно собирать какие-либо документы и самостоятельно их подавать? Ответ: нет, но работник Сбербанка, если требуется, может попросить что-либо ещё донести. Но подачей документов в другие инстанции клиент не занимается.

В целом, существует много онлайн-сервисов, где данные для клиента Сбербанка доступны в интернете. Чтобы быстро проверить статус недвижимости, легче всего зайти в кабинет ДомКлик.

[ratings]

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *