Какая сейчас в Сбербанк ипотека по двум документам, её ставка, калькулятор

Ипотека по паспорту в Сбербанке

Чтобы не собирать массу документов, в Сбербанке придумали ипотеку только по двум. Чтобы просто отослать анкету-заявку на кредит, нужно именно столько и ни одним больше. Паспорт и второй документ — именно они подаются первично для получения ответа от банка. Вы отсылаете свою заявку онлайн или заполняете в отделении, предоставляя только 2 документа. Далее поступает ответ. Из него вы понимаете, одобрили ипотеку вам или нет. Если да, то происходит полный сбор всех документов, оформление.

Что такое в Сбербанк ипотека по двум документам и какие бумаги требуют

Список документов для ипотеки в Сбербанке

Разумеется, ипотечный договор не подписывается только по двум документам. Но заявку примут и будут рассматривать только по ним. То есть два документа (данные из них) нужны банку, чтобы обработать запрос обратившегося на получение жилищного кредита. И по нему будет вынесено предварительное решение — одобрение или отказ.

К 2 документам, что нужны для ипотеки в Сбербанке, относятся:

  1. Российский паспорт.
  2. Другой, что также подходит для подтверждения вашей личности. К ним относят и полис страхования, и военный билет, и удостоверение водителя, другие. Выберете что-то одно.
Когда их подавать? Конечно же, вместе с заявкой. Она отсылается клиентом или через банковский сайт, или заполняется в его отделении. В первом случае следует только выписать данные в анкету из документов, во втором – их требуется принести с собой.

Заявка на ипотеку в Сбербанке

После получения вашего запроса в Сбербанке отправят предварительный ответ. Если всё одобрено, то, разумеется, собирается уже другой пакет бумаг. Он нужен уже для оформления жилищного кредита, составления договора. Но вы уже знаете, что ипотека одобрена.

Какие другие справки потребуются для ипотеки по 2 документам Сбербанк — список

Остальные документы - список

Ипотека только по 2 документам в процессе её выдачи, оформления в Сбербанке почти ничем не отличается от другой. Нужно будет донести много бумаг и справок. Почему так? Дело в том, что ваша заявка на кредит будет принята по 2 документам, а вот заключение основного договора требует дополнительных бумаг.

Они касаются:

  1. Недвижимости. Она в договоре является не просто его предметом, но и залогом. Поэтому документы по ней рассматриваются тщательно, проводится оценка, выдаётся заключение. Нужно принести все бумаги, что касаются выбранной ипотечной недвижимости.
  2. Семьи: включая детей и супруга (ги).
  3. Созаёмщика или поручителя.
  4. Трудоустройства, опыта (стажа), дохода

Как видите, перечень моментально расширяется, как только Сбербанк уже принял и одобрил вашу заявку на ипотеку. Тогда бумаг уже необходимо собрать и передать консультанту намного больше. Но зато вы уже знаете, что ваша заявка одобрена, то есть остаётся лишь заключить кредитный договор, принести оставшиеся документы.

Какие имеет в Сбербанк ипотека по двум документам условия, проценты, взнос

Условия ипотеки по 2 документам

Не забывайте, что ипотека только по двум документам — это не отдельная программа Сбербанка, а просто способ оформления кредита, его одобрения. То есть вы сначала выбираете предложение. Например, клиент решил оформить строящееся или готовое жильё. Это совершенно разные ипотечные программы. Но по обеим возможно оформление лишь по двум документам. После выбора программы и происходит подачу первичной заявки по паспорту и 2 документу.

Общие условия следующие:

  1. Минимальный взнос — первоначально допускается внести хотя бы 50 %. Когда клиент имеет возможность сразу погасить большую сумму, то это лишь в плюс для него. Тогда задолженность по ипотеки сокращается, переплаты — тоже.
  2. Минимально выдаётся 300 000 рублей, максимальный кредит — 15 млн. руб. Но наибольшая сумма выдаётся для Москвы и Санкт-Петербурга, если вы там покупаете жильё. А для других городов наибольший кредит оформляется только на 8 миллионов рублей.
  3. Ставка разная. Проценты по ипотеке только по 2 документам зависят от того, какую программу выбрал заёмщик. Их у Сбербанка около 10. Есть ипотека и на готовое жильё, и на строящееся. По ним действует много кредитных программ.

К заёмщику требования и условия кредитования предъявляются классические: возраст от 21 года, наличие основных справок, документов, регистрации. Но по окончанию погашения ипотеки ему должно быть не более 65 лет.

В Сбербанк ипотека по 2 документам калькулятор — где его найти и рассчитать

Калькулятор ипотеки в Сбербанке

Снова-таки возвращаемся к тому, что ипотека по 2 документам бывает разной: от покупки жилья на вторичном рынке до готового или пока ещё строящегося. Поэтому в Сбербанке сначала нужно выбрать свою программу. Если в рамках её условий есть возможность подавать заявку по паре документов, то воспользуйтесь онлайн калькулятором кредита. Он по каждому виду ипотеки свой, а не единый для предложения по двум документам.

Чтобы не запутаться, используйте или сайт самого банка, или отдельный его сервис по ипотечным продуктам. Он назван просто — ДомКлик. На это сайте Сбербанк вы увидите все виды ипотеки с их разбором, описанием, условиями, а также онлайн калькуляторы.

На сайте ДомКлик всё разбито на категории:

  1. Ипотека для готового нового жилья (новостройки).
  2. Кредит на строящуюся недвижимость.
  3. Ипотека на вторичное жильё.

Следует нажать на тот вариант, что подходит конкретно вам. Далее будет не просто описание программы, но и отдельный кредитный калькулятор. Если в рамках этого предложения можно подать заявку по 2 документам, то смело пользуйтесь дополнением.

Прямо на сайте введите в строки калькулятор свои исходные данные. Тут же он произведёт весь расчёт, будет виден за пару секунд результат — от суммы кредита и переплат до ежемесячных платежей.

Заключение

Выводы

Если вы хотите узнать, одобрит банк ипотеку или откажет, то не нужно для этого собирать все справки и документы. В Сбербанке достаточно двух — паспорта и второго, что подтвердит личность. Тогда очень быстро поступает ответ. Клиент знает, одобрят ему ипотеку или он получит отказ. Когда ответ положительный, то только тогда происходит сбор и подача остальных документов.

[ratings]

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *