Какая в Сбербанк ипотека молодая семья 2020 условия — полный разбор

В Сбербанке молодые семьи, имея от двух детей и больше, могут получить ипотеку под 6 % годовых. Пока это самая низкая ставка, а размер выдаваемого кредита достигает 12 миллионов. Ипотека поддерживается государственной программой, поэтому и ставка пониженная. Также молодые семьи могут воспользоваться и своим материнским капиталом. По нему действует отдельная ипотечная программа. Подробнее о каждом предложении читайте ниже в статье.

Что такое в Сбербанк ипотека молодая семья — основное

Ипотека для молодых семей подразумевает выдачу кредита для приобретения готового или строящегося жилья. Ставка пониженная, так как в программе участвует и государство. Она призвана поддерживать молодые семьи, в особенности те, где есть более двух детей. При рождении второго, третьего и последующего можно оформлять такую ипотеку в Сбербанке. Разумеется, важно иметь стабильный доход, российское гражданство. Чтобы ознакомиться с условиями всех ипотечных программ Сбербанка, прочтите другой наш пост.
Ипотека для молодых семей имеет такие основные отличия от других предложений Сбербанка:

• Самая низкая ставка в 6 % годовых. Такую сложно увидеть в других программах. Дело в том, что здесь есть и дополнительная поддержка от государства. Разработана отдельная социальная программа, действующая до 2022 года. Именно до этого срока продлена льготная ипотека для молодых семей в Сбербанке.
• Кредит выдаётся не только на готовое жильё, но и для покупки ещё строящейся недвижимости.
• Не нужно быть участников госпрограмма. Главное условие — наличие в семье двух и боле детей.
• Внушительные суммы — выдаётся до 12 миллионов рублей.

Несмотря на низкую ставку, большое количество преимуществ, оформить молодой семье ипотеку в Сбербанке крайне просто. Не нужно собирать множество справок из государственных органов. Более того, предлагается и подача запроса, и даже оформление онлайн. Все эти нюансы рассмотрим ниже.

Скидки от застройщиков и программа молодая семья Сбербанк

Все привыкли к тому, что нужно подобрать на первичном или вторичном рынке жильё, предоставить этот варианта в Сбербанк, чтобы он провёл оценку, одобрил и выдал деньги на покупку. Часто за квадратные метры приходится переплачивать. В Сбербанке молодым семьям предлагается не просто льготная ипотека, но и целый список застройщиков со скидками. Все они аккредитованы, внесены в перечень банка, отображены на сайте.

На сайте ДомКлик есть возможность увидеть всех аккредитованных прямых застройщиков, их скидки для молодых семей, другие предложения. Кстати, ипотеку можно получить и без первоначального взноса, в том числе и молодым семьям. На ДомКлик есть и рекомендованные Сбербанком агентства. Присутствует ипотечный калькулятор. Заявку на кредит и для покупки у застройщика тоже можно отослать онлайн, то есть на онлайн сервисе ДомКлик. Что касается размера самой скидки, то она достигает и нескольких десятков процентов. Всё зависит от предложения компании-продавца.

В Сбербанк ипотека молодая семья калькулятор рассчитывает кредит онлайн

Переходим к самому главному для молодых семей, желающих купить жильё, — к вопросу денег. В размере ставки и взноса мы уже разобрались. Нужно платить 6 % годовых, внести сразу хотя бы 20 %. Но для подсчёта точной суммы процентов, переплаты, платежа и других показателей лучше использовать ипотечный калькулятор.
Он позволяет не обращаться за расчётами к консультанту отделения, а увидеть всё за минуту на сайте. Калькулятор ипотеки для молодых семей есть сразу на двух сайтах:

• На ресурсе самого Сбербанка в разделе с описанием ипотечной программы для молодых семей.
• Через сайт ДомКлик, который тоже принадлежит банку.

На онлайн ресурсе самого Сбербанка калькулятор полностью совпадает с тем, что есть на Домклик. Поэтому рассмотрим эту форму детальнее. В неё есть такие показатели, которые должен выбрать на полосе прокрутки сам пользователь:

• Цель кредита. Тут, конечно же, нужно выбрать пункт, касающийся молодых семей. Он установлен уже по умолчанию.
• Стоимость жилья.
• Первоначальный взнос.
• Срок.

Как только все эти поля будут заполнены пользователем, справа от калькулятора отобразятся результаты: ежемесячный платёж, вся сумма кредита, ставка. Также есть очень важный пункт—необходимый расчётный доход. Эта та зарплата, которую должен получать заёмщик ежемесячно, чтобы банк выдал ипотеку на указанную сумму.

Ипотечная программа молодая семья Сбербанк условия и ставка

• Самая минимальная сумма выдаваемого кредита составляет 300 000 рублей, но можно получить и до 12 миллионов. Ежемесячный доход заёмщик должен быть соответствующим, чтобы выплачивать займ. Не забываем о наличие постоянного дохода, стажа от 1 года на последнем рабочем месте.
  Другие условия:
• Ставка — 6 %. Но есть важное условие: она действует при обязательной покупке страховки жизни, здоровья самого заёмщика. Её нужно приобрести вместе с полисом страхования самого жилья. Если же отказаться, то ставка будет немного повышена. Как снизить проценты до или после оформления ипотеки прочтите в нашей другой статье.
• Минимальный взнос — 20 % от стоимости недвижимости. Можно внести и больше, тогда размер переплат будет меньше.
• Заявку можно оставить в отделении или же отправить с сайта ДомКлик.
• Договор можно заключить до конца 2022 года. Именно до этого срока продлена и госпрограмма.
• Возраст варьирует от 21 до 75 лет.
• Оформить можно на одного из супругов, второй будет числиться созаёмщиком.
• Валюта — российские рубли.
• Гражданство РФ.
• Деньги можно использовать на покупку строящегося или уже готового жилья.
• Сроки — от 1 года до 30 лет.

Самое важное условие — в банк должна обратится молодая семья, где есть от двух и более детей. Заявление разрешается подавать одним родителем. Наличие официального брака и свидетельства необязательно.

Что такое в Сбербанк ипотека молодая семья 2019 с материнским капиталом

Отдельно опишем другой кредитное предложение — ипотека под деньги материнского капитала. Здесь гораздо больше сложностей и более высокая ставка, но такой кредит молодые семьи оформляют тоже достаточно часто. Дело в том, что капитал, отображённый в Сертификате, может быть использован, к примеру, как взнос по кредиту, оплаты его части.

Молодой семье потребуется собрать гораздо больше документов, чем в кредитном предложении, описанном выше. Мало иметь один лишь сертификат на руках. Следует подать запрос в Пенсионный фонд, где указана просьба использовать деньги с капитала для получения ипотеки в Сбербанке. Далее в течение месяца нужно ожидать ответ, брать справку с ПФ и с ней оформлять кредит.

Деньги нельзя обналичить, они списываются со счета материнского капитала в пользу продавца недвижимости или кредитора. Что касается условий, то они менее выгодные, чем в предложении для молодых семей, но тоже отличаются пониженной ставкой:

• Сумма — от 300 000 руб. Если вы решились на досрочное погашение ипотеки, то прочтите об его новых условиях в нашем другом посте.
• Срок — до 30 лет.
• Ставка — 9,6 %.

Следует собрать документы из Пенсионного фонда, получить ответ, представить в Сбербанк не только сертификат, но и документы на всех членов молодой семьи (родители, дети). Супруг или супруга тоже числится созаёмщиком.

Выводы

Молодая семья может обратиться в Сбербанк за ипотекой на очень выгодных условиях. Процентная ставка минимальная — 6 %, если приобрести страховку не только недвижимости, но и жизни, здоровья. Максимальные суммы, выдаваемые на покупку жилья, — до 12 млн. руб. Кредит выдаётся на разный срок — от одного года до 30 лет. Программа разработана Сбербанком, но одновременно поддерживается государством. Дата окончания — 2022 год, но планируется продление.

Также есть и другое предложение — ипотека для семей с материнским капиталом. Она подразумевает более высокие проценты (9,6 % годовых). Остальные условия идентичны, но требуется сбор большего количество документов, одобрения из Пенсионного фонда. Рассчитать платёж и другие показатели по ипотеке для молодых семей можно на онлайн калькуляторе. Он находится на сайте банка и его сервисе ДомКлик.