Какая ипотека в Сбербанке для пенсионеров есть в этом году, её условия и проценты

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке

Ипотека в Сбербанке существует как для пенсионеров, которые продолжают получать доход на работе, так и не занятых. Отдельной программы для них в этом году нет, зато присутствует сразу два варианта кредита на сумму до 5 миллионов. Как получить ипотеку пенсионеру, даже неработающему, какие ещё предложения в Сбербанке для него есть, читайте в нашем новом посте.

Существует ли ипотека пенсионерам в Сбербанке и как её получить сразу же

дают ли ипотеку пенсионера в Сбербанке

Раньше в Сбербанке существовала ипотека именно для пенсионеров. Она выдавалась им на особых условиях, часть из которых предполагала меньший взнос или процентную ставку. В этом году вы не найдёте предложений, но не спешите отчаиваться. Есть кое-что даже лучше:

  1. Кредит с поручителем. Тут всё понятно: так как пенсионер не работает, то банку важны гарантии того, что у будущего клиента всё-таки получится выплачивать кредит. Поэтому привлекается ещё одно лицо. Пенсионеру помогает его поручитель, участвует в составлении ипотечного договора. Он может быть родственником, знакомым, кем угодно, но с достаточным доходом. Если пенсионер не сможет гасить долг, то за него обязанности перекладываются на поручителя.
  2. Просто потребительский кредит на абсолютно любые цели. Он действует и для пенсионеров. Так как кредит по сумме достигает нескольких миллионов, но не более 5 в рублях, то иногда этого хватит для приобретения жилья.
Таким образом, пенсионера могут выручить перечисленные два кредита и даже не нужно оформлять ипотеку. Он получает большую сумму, а далее тратит её на покупку той же квартиры иди любой другой недвижимости. Что касается ипотеки, то в Сбербанке в текущем году её нет для людей пенсионного возраста.

При подаче заявки вас обаятельно спросят о вашем возврате, работает вы сейчас или нет, какой действительный доход в месяц, за полугодие. Всё перечисленное играет роль. Если человек находится в пенсионном возрасте, но работает, получает стабильно деньги, то ему предлагают уйму кредитов. Возможно, даже подойдёт и любая друга ипотека. А если обратить на все программы Сбербанка, то там насчитывается с десяток предложений. Получается, что вам даже не нужно искать ипотеку для пенсионеров, подойдёт и другая.

Что для этого нужно и можно ли взять ипотеку в Сбербанке пенсионеру

Как взять ипотеку пенсионеру

Если вы всё-таки «положили глаз» именно на ипотеку, а не на потребительский кредит в несколько миллионов, то всё равно можете рассчитывать на неё в Сбербанке. Да, ваш пенсионный возраст всё-таки играет роль, но совсем не решающую. Он уходит на задний план, как только вы дадите ряд других гарантий, например:

  1. Высокая пенсия. Конечно же, к такой категории потребителей относятся достаточно мало пенсионеров, но они всё же есть. Если пенсионный выплаты большие, то их часть вполне может хватить на ежемесячные платежи. Правда, срок кредитования вряд ли будет большим, уж точно не 20 лет, но всё равно времени дадут предостаточно, чтобы пенсионеру выплатить ипотеку.
  2. Покупка дорогостоящей страховки через Сбербанк. Её и так все заказывают при оформлении любой ипотеки, но не всегда приобретают полный паке услуг. К примеру, пенсионеру потребуется купить страхование жизни, здоровья, от потерю трудоспособности (если он работает) и т.д. Не расстраиваетесь, плата распределяется на весь кредит и входит в ежемесячные платежи. То есть не требуется всё внести сразу же, ваши первоначальные затраты не увеличатся за счёт страховки.
  3. Поручители.
  4. Большой первоначальный взнос. Как раз он важен. Чем больше оплачено по ипотеке сразу же, тем, во-первых, меньше нужно вносить потом, а, во-вторых, шанс на одобрение кредита становится очень высоким.
  5. Наличие работы.
  6. Состояние здоровья, что особенно важно для страховки по ипотеке.
  7. Другие факторы.

Мы вам перечислили лишь основные моменты, на что обращают в банке. Конечно же, не стоит забывать о кредитной истории. Если она не была испорчена или относится к «идеальным», то есть вы раньше брали и погашали займы, то вас отнесут к благонадёжному клиенту. Это тоже увеличит шансы на одобрение.

Кредит с поручителем и ипотека пенсионерам в Сбербанке условия

Ипотека в Сбербанка для пенсионеров с поручителем

Мы уже выше рассказывали, что в Сбербанке пока отменили ипотеку для пенсионеров, но зато есть многомиллионный кредит с поручительством. Он разработан как раз для людей старшего возраста. За них по договору кто-либо поручается, но важно, чтобы такой человек сам был платежеспособным, имел доход. Его потенциально должно в будущем хватить для погашения кредитных платежей, если пенсионер с ними не справится. Взять поручителя разрешается любого — от родственника до кого-то из окружения.

Условия кредита с поручителем в Сбербанке для пенсионеров:

  1. Большая сумма — от 30 тысяч до 3 миллионов рублей. Таким образом, денег вполне может хватить на жильё.
  2. Кредит не относится к ипотеке, а к потребительскому (на любые цели). Но так как он достигает 3 миллионов, то пенсионеры используют их для приобретения недвижимости.
  3. Сроки — не более 5 лет, но не меньше 3. Да, здесь кредитование, в отличие от ипотеки, можно отнести к кратко- или среднесрочному.
  4. Подтверждать цель использования не нужно, то есть пенсионер даже не должен оглашать в банке, что средства ему нужны на покупку жилья.
  5. Обеспечение сделки: обязательное поручение за пенсионера. Возраст того, кто будет дополнительно участвовать в сделке, должен быть от 21 до 70 лет, но не больше.
  6. Ставка — от 12,9 % годовых.
  7. Сроки оформления: от 2 минут (онлайн) до 2 дней (для окончательного заключения по заявке).

К поручителю тоже предъявляться требования, например, не пенсионный возраст, стаж от 3 месяцев на последней работе. Так как кредит основан именно на его помощи пенсионеру, то такого человека будут тоже проверять на предмет кредитной истории, уровня дохода. Даже если вы ему доверяете, он является вашим сыном, дочерью, то всё равно анализируется и их платежеспособность. Важно, чтобы такой поручитель потом мог выплачивать деньги, долг по ипотеке, если пенсионер будет не в состоянии. Но среди поручителей могут быть и другие лица, даже не являющиеся родственниками.

Кредит на любые цели и ипотека для пенсионеров в Сбербанке условия

Кредит для пенсионеров на любые цели в Сбербанке

Ипотека всегда относилась к целевому кредиту, но так как в Сбербанке для пенсионеров её нет на данный момент, то пенсионеру предлагаются другие варианты. Они иногда даже выгоднее. Например, разработан для них нецелевой кредит. Причём его размер огромный — пенсионеру могут выдать до 5 миллионов. И он вообще не оглашает кредитному специалисту, куда и зачем ему понадобилась такая сумма. Всё связано с тем, что кредит нецелевой. Он так и называется.

Его условия для пенсионеров:

  1. Ставка — минимальная стартует от 12,9 %. Кстати она на 1 % ниже для пенсионеров, чем в других предложениях Сбербанка.
  2. Максимальный размер кредита — 5 млн. руб. Минимум — 30 тыс. руб.
  3. Оформление (первоначальное) только по 1 документу. Пенсионер подаёт заявлений через сайт или в офисе, указывая лишь паспортные данные. Рассмотрение моментальное, в течение 2 минут. Далее окончательное решение и оформление происходит в течение двух дней.
  4. Если пенсионер работает, получает доход на счёт/карту в Сбербанке, то ставка ему предлагается ниже. Например, при оформлении кредита от 1 миллиона она равна не 13,9 %, а 12,9 %. Чем больше сумма кредитования, тем она ниже. Если выдано всего до 300 000 рублей, то ставка достигает уже 19,9 %.
  5. Сроки — от 3 месяцев до 5 лет. На большее количество месяцев взять нецелевой кредит пенсионеру не выйдет. Хотя за 5 лет также у многих есть выплатить от 30 тысяч рублей до всех максимальных пяти миллионов.
  6. Кредит перечисляется на карту, счет, через кассу, но всегда выдаётся Сбербанком без комиссии, то есть вы ничего не потеряете при его получении. Как только сумма окажется на руках, вы сами ею распоряжаетесь, тратите на жильё или другие цели. Это главное отличие предложение от ипотеки, так как в ней деньги сразу направляются продавцу недвижимости, а не пенсионеру на его счёт, карту.

Здесь же кредит нецелевой, поэтому пенсионеру легче им распоряжаться. Например, сумму легко доложить к той, что уже есть , накоплена с годами. За счёт этих денег и будет куплена недвижимость. В банке не будут проверять, в каком направлении их было потрачено. Главное, своевременно всё вернуть и платить каждый месяц.

Заключение

Главное про ипотеку в Сбербанке для пенсионеров

Отдельной ипотеки в Сбербанке для пенсионеров нет, но зато есть другая. Она подойдёт для тех, кто продолжает работать, несмотря на пожилой возраст. Такого клиента рассматривают как платежеспособного, хоть он и является пенсионером. Важно наличие оптимального заработка. Играют роль и другие факторы — от состояния здоровья, наличия другого своего имущества или поручителя.

Отдельно для пенсионеров разработан многомиллионный кредит на любые цели. Есть он и с поручителем. Что касается сроков рассмотрения, то они не превышают 2 дней. Запрос, отправляемый с сайта Сбербанка или ДомКлик принимается в течение 2 минут. Его отправляют без документов, указывая только данные паспорта.

[ratings]

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *